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Location> Nancy> Appartement de 45.72 m²
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615 €
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Caroline JACOB
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Référence :
54004-1073128

Location : Appartement T2 - Nancy - Meurthe-et-Moselle (54)

Nombre de pièces
Pièces
2
Nombre de chambres
Chambres
1
Surface Carrez
Surface Carrez
45.72 m²
Terrasse
Terrasse
Oui

A Nancy,  rue de Laxou, nous vous proposons un appartement de type deux pièces à louer.

Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu, l'appartement offre un accès direct à son jardin privatif.

Il est composé :
D'une entrée avec rangements
D'un séjour spacieux avec rangements
D'une cuisine non équipée à aménager 
D'une chambre 
D'une salle de bain avec baignoire
Le chauffage est individuel au gaz et l'eau chaude est produit par la chaudière.Sont compris dans les charges : une provision pour l'eau froide, une provision pour l'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des parties communes.
Le dépôt de garantie est fixé à 550€TTCLes frais d'étude sont fixés à 502.92€TTC (11€/m²)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.

Mis à jour le 10/03/2025
  • Surface habitable :45.72 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :3
  • Ascenseur :non
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Balcon :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :10/03/2025

Conditions de location

  • Loyer mensuel : 615 € charges comprises
  • Honoraires* TTC à la charge du locataire : 502 €
  • Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 137 €
  • Dépôt de garantie : 550 €
  • Meublé : non
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la location :
JACOB

Office Notarial

Marc BLETOUX, François-Xavier PAQUIN, Carole HOUILLON et Gaëtan BURTE notaires à Nancy (54)

9 RUE SAINT NICOLAS,
BP 20084,
54000 NANCY
N° SIRET : 31006968700013
N° SIREN : 310069687
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR25310069687
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
345
kWh/m2/an
75*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-F
émission de CO2 très importante
75*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 100 €
et
1 510 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

54000 NANCY

Estimation immobilière à Nancy

Immobilier à Nancy