LocationChateauneuf En ThymeraisMaison / villa de 86 m²
1/6
781 €
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François-Xavier FINET
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Référence :
LM2492-28067

Location : Maison / villa - Chateauneuf En Thymerais - Eure-et-Loir (28)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
86 m²

Découvrez une charmante maison familiale nichée au cœur de Châteauneuf-en-Thymerais, une adresse prisée où il fait bon vivre, cette maison d'environ 86 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Avec ses 5 pièces bien agencées, cette maison non meublée se distingue par son charme authentique et son état intérieur impeccable. Elle comprend 3 chambres , une salle d'eau avec des WC.. La cuisine aménagée est un véritable atout, invitant à des moments conviviaux autour de délicieux repas. Le grenier, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour stocker vos précieux souvenirs.

Châteauneuf-en-Thymerais est une commune où il fait bon vivre, avec une multitude de commodités à proximité. En seulement 10 minutes à pied, vous accéderez à un arrêt de bus, une crèche, un collège, et plusieurs restaurants où vous pourrez savourer une cuisine variée. À 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire, une école primaire, une alimentation générale et plusieurs cabinets de médecins généralistes. Toutes ces commodités vous garantissent un quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires de 740 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 08/04/2025
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :08/04/2025

Conditions de location

Montant mensuel : 781 €

  • dont loyer : 750 €
  • dont charges TTC : 31 €
  • Honoraires* TTC à la charge du locataire : 560 €
  • Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 180 €
  • Dépôt de garantie : - €
  • Meublé : non
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la location :
François-Xavier FINET

Office Notarial

Bertrand FAILLIOT, Hélène ROUSSE-DILLENSCHNEIDER et François-Xavier PINET notaires à Châteauneuf-en-Thymerais (28)

11 RUE LEMOULT,
28170 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
N° SIRET : 35283308100040
N° SIREN : 352833081
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR44352833081
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
262
kWh/m2/an
56*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
56*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 490 €
et
2 070 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

28170 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS