LocationOrleansMaison / villa de 85.45 m²
1/11
946 €
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Anna NIKODEM
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Référence :
45007-L248

Location : Maison / villa - Orleans - Loiret (45)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
85.45 m²
Stationnement
Stationnement
1
Terrasse
Terrasse
Oui

ORLEANS SUD, route d’Olivet : Maison en retrait de rue, dans une allée sécurisée avec portail automatisé : Entrée, cuisine équipée (plaques, hotte, four, frigidaire), salon-séjour avec placard donnant sur jardinet de 33m2, wc. A l’étage : dégagement, 3 chambres avec placards, salle de bains (baignoire + douche) avec velux, wc. Chauffage individuel électrique. Garage deux roues privatif + place de parking privative. Classe énergie : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1210 € et 1680 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 - abonnement compris).   Libre à compter du 10 mars. Loyer mensuel HC : 901,40 € Provisions/charges : 45 € (dont l’eau incluses) Loyer mensuel CC : 946,40 €   Frais d’entrée à la charge du locataire : 480 € de frais de rédaction de bail, 1802,80 € de dépôt de garantie, 101,64 € d’état des lieux   Contact : location-immobiliere@norial.notaires.fr - 02.38.65.49.46

Mis à jour le 12/03/2025
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de construction :de 1992 à 2000
  • Date de mise à jour :12/03/2025

Conditions de location

Montant mensuel : 946 €

  • dont loyer : 901 €
  • dont charges TTC : 45 €
  • Honoraires* TTC à la charge du locataire : 480 €
  • Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 101 €
  • Dépôt de garantie : 901 €
  • Meublé : non
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la location :
Anna NIKODEM

Office Notarial

Yvan LOUESSARD, Jean-Paul BLACHIER, Cécile BANNERY, Christophe HATTON, Miguel MERCIER et Thomas CATANES notaires à Orléans (45)

1 rue Royale,
45000 ORLÉANS
N° SIRET : 84054209600010
N° SIREN : 840542096
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR96341790780
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
208
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
6*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 210 €
et
1 680 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

45100 ORLEANS