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Location> St Etienne De Montluc> Maison / villa de 57 m²
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771 €
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Luce DUBREUIL
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Référence :
LM1611-44104

Location : Maison / villa - St Etienne De Montluc - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
1
Surface habitable
Surface habitable
57 m²

Location bourg de Saint Etienne de Montluc libre à partir du 10 Avril 2025

Maison rénovée de 57 m² comprenant :

- Au rez-de-chaussée : séjour-cuisine aménagée et équipée (éléments bas, plaque induction, four, hotte), placard, salle d'eau avec WC.

- A l'étage: bureau avec placards, chambre et WC.

Grenier au-dessus.

Merci d'adresser une demande de dossier de candidature à : location.44104@notaires.fr

comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. 21 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 31/03/2025
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :31/03/2025

Conditions de location

Montant mensuel : 771 €

  • dont loyer : 750 €
  • dont charges TTC : 21 €
  • Honoraires* TTC à la charge du locataire : - €
  • Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 132 €
  • Dépôt de garantie : 750 €
  • Meublé : non
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la location :
Luce DUBREUIL

Office Notarial

Laurent MORICEAU, Séverine TORTEAU-VANDEMAELE et Hélène HUSAR notaires à Saint-Étienne-de-Montluc (44)

2 COURS D ARMOR,
ROUTE DE SAVENAY,
44360 SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC
N° SIRET : 32335511500029
N° SIREN : 323355115
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR76323355115
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
209
kWh/m2/an
40*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
40*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

44360 ST ETIENNE DE MONTLUC

Estimation immobilière à Saint-Étienne-de-Montluc

Immobilier à Saint-Étienne-de-Montluc