Achat : Appartement T3 - Aix En Provence - Bouches-du-Rhône (13)

13090 - SAINT-MITRE (AIX OUEST) - Résidence Château-Double.
Venez découvrir cet élégant appartement de type T4 d’une surface de 93,21 m² avec belle terrasse idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Mitre à Aix-en-Provence. Ce bien lumineux et spacieux, niché dans un environnement calme et verdoyant, offre un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche des commodités à pied (arrêt de bus et centre commercial avec galerie). Copropriété sécurisée (accès badge et visiophone) de 225 lots. Parking intérieur. Grande cave. Accès ascenseur. Parc arboré. Format 3 chambres. Cuisine semi-ouverte avec coin repas. Salon et salle à manger. Un salle d'eau bien agencée, un toilette séparé, un cellier. Belle terrasse exposée au sud-ouest. Porte blindée. huisseries double-vitrage. Terrasse très agréable. Pas de vis-à-vis. Tranquillité assurée.
Possibilité de vente d'un grand garage en sous-sol dans la copropriété en supplément.
Charges de copropriété 280 €/mois (eau, chauffage bi-jonction, entretien, espace verts, menus travaux, ménage, frais de gestion...)
Taxe foncière 1530 €/an.
Diagnostics réalisés. DPE : C & GES : A
2 gardiens et un jardinier résidant sur place.
Réseau routier quasi immédiat vers Marseille ou Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Pas de procédures en cours.
Prix : 405 000 € - honoraires de l'office à la charge acquéreur.
Pour toutes informations et visites veuillez me contacter au 0617508377