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Achat> Aix Les Bains> Appartement de 82.03 m²
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483 000 €
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MATHIEU Marine
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Référence :
014

Achat : Appartement T3 - Aix Les Bains - Savoie (73)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface Carrez
Surface Carrez
82.03 m²
Etage
Étage
2
Stationnement
Stationnement
1
Ascenseur
Ascenseur
Oui

Appartement traversant de 82m2 Carrez situé au 2ème étage avec ascenseur de la copropriété "LE DÔME", en plein cœur d'AIX-LES-BAINS.

Le bien se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec terrasse exposée SUD-OUEST, une cuisine indépendante rénovée et équipée, deux chambres avec placard, une buanderie, une salle d'eau rénovée avec double vasque et un WC indépendant.

Un garage et une cave en sous-sol.
Chauffage individuel gaz.
Proche de toutes les commodités.

Honoraires charge acquéreur.

Pour plus de renseignements ou de photos de la propriété, contactez Marine MATHIEU par mail : marine.mathieu@73081.notaires.fr ou l'étude notariale au 04.85.86.03.05

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 24/01/2025
  • Surface habitable :82.03 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :5
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 260 €
  • Exposition :Sud-Ouest
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Balcon :non
  • Terrasse :oui
  • Cave :oui
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 2001 à 2010
  • Servitude :non
  • Date de mise à jour :24/01/2025

Conditions de vente

Montant : 483 000 €

  • dont Prix de vente : 464 424 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 18 576 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Marine MATHIEU

Office Notarial

Ludovic VULLIERMET notaire à Aix-les-Bains (73)

725 boulevard Robert Barrier,
73100 AIX-LES-BAINS
N° SIRET : 74712059000506
N° SIREN : 747120590
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
105
kWh/m2/an
19*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
19*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
920 €
et
1 290 €
Année de référence des prix :
2023

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 1 560 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 24
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Localisation du bien

73100 AIX LES BAINS

À proximité de Aix-les-Bains

Estimation immobilière à Aix-les-Bains

Immobilier à Aix-les-Bains