Achat : Appartement T3 - Amberieu En Bugey - Ain (01)

Appartement T3 - Résidence du Château
Nous vous proposons dans un ensemble immobilier idéalement placé à deux pas du centre ville d'AMBERIEU EN BUGEY (01500), un appartement de 3 pièces dans une résidence des années 70.Caractéristiques du bien :Surface appartement : 65,50 m²Surface cave : 13,90 m²Surface loggia : 7 m² environCet appartement se compose  d'une entrée avec placard de rangement,  une cuisine indépendante avec cellier, le séjour exposé Ouest ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée. Le coin nuit comprend 2 chambres dont une avec salle de bains et balcon, WC.Une cave et une place de stationnement dans un espace fermé et couvert complète ce bien.Confort et praticité :Chauffage individuel électriquePlace de stationnement ferméeProximité des commoditésInformations supplémentaires :Charges prévisionnelles trimestrielles : 450 € environPas de procédure en coursDate du dernier diagnostic énergétique : 25/03/2025Consommation énergétique primaire : 246 kWh/m²/anEmissions de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 260 € et 1 750 € (selon l'usage), prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Le bien est lumineux et offre une vue panoramique mais aussi un excellent compromis entre confort, tranquillité et accessibilité au centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au  06.89.33.47.38“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france.