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Achat> Angers> Appartement de 17.05 m²
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67 366 €
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Luc CESBRON
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Référence :
49002-1005

Achat : Appartement T1 - Angers - Maine-et-Loire (49)

Nombre de pièces
Pièces
1
Nombre de chambres
Chambres
1
Etage
Étage
2
Cave
Cave
Oui

Angers secteur Ney, proche commerces, commodités, jardin des Plantes.
Dans une petite copropriété de 24 lots, charges annuelles 499 euros.
Au deuxième étage sans ascenseur, un studio de 18 m² composé d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau, wc.
Cave.
Cet appartement est vendu avec locataire en place, bail 31/03/2022, loyer 304,45€ mensuel charges incluses.

Pour plus d'informations, contactez notre service de négociation. Visite sur rendez-vous

Mis à jour le 18/11/2024
  • Surface habitable :17.05 m2
  • Ascenseur :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Balcon :non
  • Terrasse :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1914 à 1947
  • Date de mise à jour :18/11/2024

Conditions de vente

Montant : 67 366 €

  • dont Prix de vente : 63 553 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 3 813 € (6%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Luc CESBRON

Office Notarial

Christophe GRASTEAU, Raphaël LE COQ et David BIORET notaires à Angers (49)

14 rue Chevreul,
BP 12332,
49000 ANGERS
N° SIRET : 82814873400019
N° SIREN : 828148734
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
458
kWh/m2/an
14*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-G
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
14*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
540 €
et
760 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

49100 ANGERS
Quartier : Quartier Ney

À proximité de Angers

Estimation immobilière à Angers

Immobilier à Angers