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Achat> Angers> Appartement de 67.99 m²
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378 000 €
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Pierre BABIN
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Référence :
49114-706

Achat : Appartement T3 - Angers - Maine-et-Loire (49)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface Carrez
Surface Carrez
67.99 m²
Etage
Étage
104
Stationnement
Stationnement
2
Ascenseur
Ascenseur
Oui

Appartement situé dans une résidence de standing au cœur d'Angers comprenant, entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec un placard, dégagement, WC, salle de bains, balcon. Double parking en sous-sol et cave privative.

Mis à jour le 10/04/2025
  • Surface habitable :67.99 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 696 €
  • Balcon :oui
  • Terrasse :non
  • Cave :oui
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 2011 à 2020
  • Date de mise à jour :10/04/2025

Conditions de vente

Montant : 378 000 €

  • dont Prix de vente : 360 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 18 000 € (5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Pierre BABIN

Office Notarial

Laurence CHAUVEAU, Sophie DAVY et Antoine DESVAUX notaires à Angers (49)

21 PLACE LA FAYETTE,
BP 10354,
49100 ANGERS
N° SIRET : 33430137100038
N° SIREN : 334301371
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR76334301371
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
64
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-B
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
10*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
340 €
et
500 €
Année de référence des prix :
2023

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 1 988 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 103
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non
  • - Coordonnées du syndic :  Citya Angers: Je vous confirme identifiant lecomtemartin@orange.fr et MP: MELchiOR2944!

Localisation du bien

49000 ANGERS
Quartier : Centre

À proximité de Angers

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