Achat : Appartement T4 - Angers - Maine-et-Loire (49)

Pièces

Chambres

Surface Carrez

88.7 m²

Étage

Stationnement

Ascenseur

Oui

FOCH HARAS idéal pour une famille T4 traversant spacieux et bien agencé au 4ème étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée, une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau, deux WC, trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bain privative.
A proximité de la gare saint Laud, des commerces et transports.

Mis à jour le 26/03/2025

Surface habitable :88.7 m²
Stationnement :oui
Situation locative :Libre
Ancien/Neuf :Ancien
Taxe foncière :2 200 €
Exposition :Ouest
Balcon :non
Terrasse :non
Cave :oui
Date de construction :de 1992 à 2000
Date de mise à jour :26/03/2025

Conditions de vente

Montant : 346 500 €

dont Prix de vente : 330 000 €
dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 16 500 € (5%)

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Visitez le bien

Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :

Céline PUCHEU

Être rappelé

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

322

kWh/m²/an

10*

kg CO₂/m²/an

logement extrêmement performant

logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émission de CO₂ très importante

10*

kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :

Entre

1 730 €

2 390 €

Année de référence des prix :

2021

Copropriété

- Nombre de lots dans la copropriété : 97
- Plan de sauvegarde : non
- Administration provisoire du syndicat : non

Localisation du bien

49000 ANGERS