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Achat> Angers> Appartement de 44.48 m²
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68 600 €
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Lydie BELLANGER
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Référence :
49009-1276

Achat : Appartement T2 - Angers - Maine-et-Loire (49)

Nombre de pièces
Pièces
2
Nombre de chambres
Chambres
1
Surface Carrez
Surface Carrez
44.48 m²
Ascenseur
Ascenseur
Oui

ANGERS CENTRE- Dans résidence SENIOR SERVICE, ANGERS CENTRE (Bd Foch)- Appartement de type 2 de 44 m² comprenant: salon donnant sur loggia, cuisine, une chambre, salle de bains.
Garage et grenier. Peut convenir pour investisseur.
Montant moyen des charges de copropriété: 1044€ / mois (dont 1015€ charges locatives)
Nombre de lots principaux: 39

Mis à jour le 11/04/2025
  • Surface habitable :44.48 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :5
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 519 €
  • Balcon :non
  • Terrasse :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1981 à 1991
  • Date de mise à jour :11/04/2025

Conditions de vente

Montant : 68 600 €

  • dont Prix de vente : 65 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 3 600 € (5.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Lydie BELLANGER

Office Notarial

Christophe DUCHENE, Jean-Philippe REDIG, Henri-Marie VANDEVOORDE et Jérémy COLINEAU notaires à Angers (49)

16 RUE DES DEUX HAIES,
BP 12127,
49000 ANGERS
N° SIRET : 33421525800024
N° SIREN : 334215258
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
255
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
8*
kg CO2/m2/an

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 12 536 €
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non
  • - Coordonnées du syndic :  SYNDIC SOPREGI PARIS

Localisation du bien

49100 ANGERS

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