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Achat> Angers> Appartement de 93.85 m²
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408 700 €
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Céline PUCHEU
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Référence :
49113-405

Achat : Appartement T3 - Angers - Maine-et-Loire (49)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface Carrez
Surface Carrez
93.85 m²
Etage
Étage
5
Ascenseur
Ascenseur
Oui
Cave
Cave
Oui

Vue d'exception pour cet appartement idéalement situé le long du JARDIN DES PLANTES.
Au cinquième étage avec ascenseur, T3 très lumineux composé d'un salon séjour traversant, de 2 chambres, d'une salle d eau d'un WC et d'une cuisine aménagée et équipée.
Une cave, un séchoir et un box fermé en parking sécurisé complètent ce bien.


Mis à jour le 07/04/2025
  • Surface habitable :93.85 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :8
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Balcon :oui
  • Terrasse :oui
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :07/04/2025

Conditions de vente

Montant : 408 700 €

  • dont Prix de vente : 390 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 18 700 € (4.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
200
kWh/m2/an
43*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
43*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 490 €
et
2 060 €
Année de référence des prix :
2021

Copropriété

  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non
  • - Coordonnées du syndic :  Immo de France Lots Appt 513 514 Séchoir 573 Cave 610

Localisation du bien

49100 ANGERS
Quartier : Centre

À proximité de Angers

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