AchatAntibesAppartement de 71.55 m²
1/12
540 000 €
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Thomas SOLER
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Référence :
06014-77

Achat : Appartement T3 - Antibes - Alpes-Maritimes (06)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface Carrez
Surface Carrez
68 m²
Stationnement
Stationnement
1
Ascenseur
Ascenseur
Oui
Cave
Cave
Oui

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces sur le boulevard James Wyllie, d’une superficie de 68 m² carrez, situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé offrant une vue sur la mer.
Idéalement placé au pied de la colline de la Garoupe, dans le quartier prisé de la Salis à Antibes, ce lieu saura séduire tous ceux qui rêvent de vivre à quelques pas des plages de sable tout en étant proche de la vieille ville.
Cet appartement de trois pièces se compose d’une entrée desservant un beau séjour avec cuisine ouverte de 27 m², deux chambres avec balcon, un WC indépendant et une salle d’eau.
Vous profiterez également d’une terrasse de 14 m² exposée Est, accessible depuis le séjour, qui offre une vue dégagée sur le joli jardin de la copropriété ainsi qu’un aperçu mer.
Grâce à son exposition et à ses grandes ouvertures, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité.
Pour compléter ce bien, une cave et un emplacement de parking extérieur sont inclus.

Mis à jour le 19/03/2025
  • Surface habitable :71.55 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 139 €
  • Exposition :Est
  • Balcon :oui
  • Terrasse :oui
  • Date de mise à jour :19/03/2025

Conditions de vente

Montant : 540 000 €

  • dont Prix de vente : 514 285 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 25 715 € (5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Thomas SOLER

Office Notarial

Delphine PRÉLY et Cédric GENEVET notaires à Levens (06)

12 RUE DU DOCTEUR FARAUT,
06670 LEVENS
N° SIRET : 44322434000010
N° SIREN : 443224340
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
155
kWh/m2/an
42*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
42*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 330 €
et
1 870 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

06600 ANTIBES