AchatArcachonAppartement de 43 m²
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599 900 €
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TOURON SCHREIBER Valérie
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Référence :
47059/VTS

Achat : Appartement T2 - Arcachon - Gironde (33)

Nombre de pièces
Pièces
2
Nombre de chambres
Chambres
1
Surface Carrez
Surface Carrez
43 m²
Etage
Étage
3
Stationnement
Stationnement
1
Ascenseur
Ascenseur
Oui

Rare, à visiter rapidement : à 10 minutes à pied du marché et de la gare, appartement de deux pièces, de 43m2, situé au 3ème et avant-dernier étage, d'une résidence de standing sécurisée en seconde ligne.
Les baies vitrées du séjour et de la chambre s'ouvrent sur une terrasse couverte de 12m2 offrant une belle vue sur le bassin.
Un cellier au rez-de-chaussée et une place de parking sécurisée complètent ce bien alors qu'un accès privé vous mènera directement à la plage d'Eyrac.
Aucun travaux à prévoir
Visiophone et digicode
L'appartement est composé d'une entrée avec placard (4m2), WC indépendant, salle de bains avec baignoire (3m2), chambre avec placard (11m2), séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée, de 24m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 31/03/2024
  • Surface habitable :43 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :4
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 049 €
  • Exposition :Nord-Est
  • Chauffage :Individuel
  • Terrasse :oui
  • Cave :oui
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1992 à 2000
  • Servitude :non
  • Date de mise à jour :31/03/2024

Conditions de vente

  • Prix de vente : 599 900 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Valérie TOURON SCHREIBER

Office Notarial

Valérie TOURON SCHREIBER, Carole MARGNES, Hélène LERO et Claire VINCENT notaires à Villeneuve-sur-Lot (47)

17, boulevard Saint Cyr de Coquard,
BP 31,
47300 VILLENEUVE-SUR-LOT
N° SIRET : 39136666300030
N° SIREN : 391366663
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR70391366663
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
220
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
6*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
630 €
et
890 €
Année de référence des prix :
2023

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 1 250 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 90
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Transports en commun

  • 10 MINUTES

Commodités

Commerces
Proximité 500m
Vue mer
Proximité 500m

Localisation du bien

33120 ARCACHON