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Achat> Arcachon> Appartement de 68 m²
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517 200 €
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Caroline BOUGEROLLE-BOUCHEREAU
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Référence :
33016/016/992

Achat : Appartement T3 - Arcachon - Gironde (33)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Stationnement
Stationnement
1
Cave
Cave
Oui

ARCACHON (33) - GIRONDE
VENTE EN NUE PROPRIETE
A la vente appartement d'angle de 68,77 m² avec balcon filant duquel on aperçoit le bassin. Il a été entièrement rénové l'an dernier (encore occupé par sa propriétaire de 76 ans), il est composé d'une splendide pièce à vivre avec cuisine entièrement aménagée et équipée. Deux chambres.
L'appartement est baigné de lumière et permet un accès rapide au bassin et aux commerces. Il est climatisé (PAC AIR/AIR)
Stationnement et cellier.
Charges 1606 euros/an
DPE B

Mis à jour le 11/03/2025
  • Surface habitable :68 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :5
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Date de mise à jour :11/03/2025

Conditions de vente

Montant : 517 200 €

  • dont Prix de vente : 490 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 27 200 € (5.6%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Caroline BOUGEROLLE-BOUCHEREAU

Office Notarial

Adrien DUTOUR, Cyrille DE RUL, Christophe LACOSTE, Sandrine PAGES, Audrey PELLET-LAVEVE, Grégory DANDIEU, Mélodie REMIA et Delphine HUREL notaires à Bordeaux (33)

20 rue Ferrère,
33000 BORDEAUX
N° SIRET : 32723407600039
N° SIREN : 327234076
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
108
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-B
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
3*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
630 €
et
900 €
Année de référence des prix :
2023

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 1 606 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 39
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Transports en commun

  • OUI

Localisation du bien

33120 ARCACHON
Quartier : ARCACHON

À proximité de Arcachon

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