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Achat> Avon> Appartement de 55 m²
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84 800 €
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Anaïs CLEMENT
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Référence :
035/945

Achat : Appartement T3 - Avon - Seine-et-Marne (77)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface Carrez
Surface Carrez
58 m²
Stationnement
Stationnement
1
Cave
Cave
Oui
Balcon
Balcon
Oui

A LA BUTTE MONTCEAU, dans un secteur recherché d'Avon, proche du lycée Uruguay-France, des commerces, à 18 minutes à pied de la gare SNCF et de toutes les commodités, nous vous proposons un APPARTEMENT situé au 3ème étage comprenant : entrée avec placards, cuisine, séjour, salle de bains, WC séparé, 2 chambres, balcon et cave.
A visiter, travaux à prévoir.
Chauffage Collectif Classe énergie : E - Classe climat : E
Prix Hon. Négo Inclus : 84 800 € dont 6% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 80 000 €
Mandat d'entremise

Charges de copropriété trimestrielles : 755 €

Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Monsieur Vincent RISPAL au 01.60.74.58.28.

Mis à jour le 17/03/2025
  • Surface habitable :55 m2
  • Surface du séjour :57.85 m2
  • Ascenseur :non
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rénover
  • Chauffage :Collectif
  • Terrasse :non
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :17/03/2025

Conditions de vente

Montant : 84 800 €

  • dont Prix de vente : 80 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 4 800 € (6%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Anaïs CLEMENT

Office Notarial

Ludovic BONELLE et Carly SCHWARTZ notaires à Fontainebleau (77)

4, Place d’Armes,
77300 FONTAINEBLEAU
N° SIRET : 97903983100016
N° SIREN : 979039831
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR73322204306
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
281
kWh/m2/an
62*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
62*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 230 €
et
1 710 €
Année de référence des prix :
2025

Copropriété

  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Localisation du bien

77210 AVON

À proximité de Avon

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