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Achat> Bagneux> Appartement de 48 m²
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275 000 €
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Yann LE CAM
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Référence :
1088

Achat : Appartement T2 - Bagneux - Hauts-de-Seine (92)

Nombre de pièces
Pièces
2
Nombre de chambres
Chambres
1
Surface Carrez
Surface Carrez
48 m²
Etage
Étage
3
Stationnement
Stationnement
1
Ascenseur
Ascenseur
Oui

BAGNEUX CENTRE - QUARTIER DAMPIERRE

A 2 PAS DE LA MAIRIE ET DE LA COULEE VERTE

Dans une résidence récente construite en 1999, appartement 2 pièces en bon état et lumineux d’une surface d’environ 48m² situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour parqueté ouvert sur balcon orienté sud ouest, une cuisine aménagée et équipée (ouverture possible sur le salon), une chambre, une salle
de bains avec fenêtre et wc et un dégagement avec placard de rangement.

En annexe l’appartement dispose d’un garage fermé en sous-sol.

L'appartement est en bon état : électricité aux normes, volets électriques, fenêtres 2023, ballon d’eau 2019, radiateurs 2012…

Le ravalement de la copropriété est voté et pris en charge par le vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 31/03/2025
  • Surface habitable :48 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :4
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Exposition :Sud-Ouest
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Balcon :oui
  • Date de construction :de 1992 à 2000
  • Date de mise à jour :31/03/2025

Conditions de vente

Montant : 275 000 €

  • dont Prix de vente : 265 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 10 000 € (3.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Yann LE CAM

Office Notarial

Jacqueline PIEDELIEVRE et Isabelle POIRIER notaires à Sceaux (92)

5 RUE DES ECOLES,
BP 10,
92330 SCEAUX
N° SIRET : 35009753100015
N° SIREN : 350097531
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
157
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
4*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
640 €
et
910 €
Année de référence des prix :
2021

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 1 532 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 20
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Localisation du bien

92220 BAGNEUX
Quartier : CENTRE

À proximité de Bagneux

Estimation immobilière à Bagneux

Immobilier à Bagneux