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L'étude de Me PFISTER vous propose à la vente en exclusivité cet appartement d'une surface de 91m2, vendu loué.

Ce duplex est situé au dernier étage d'une copropriété située 7 rue Longchamps à BISCHHEIM.

Cet appartement se compose
au troisième étage : d'une entrée, d'un double séjour avec deux balcons exposition ouest et sud, d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC séparé.

au quatrième et dernier étage : de deux chambres, d'une salle de bains avec WC.

Un garage (box fermé) ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Le bien est actuellement loué en location nue depuis le 24 juin 2021.
Le loyer hors charges s'élève à 854 euros. Le montant des charges est de 80 euros.

La taxe foncière 2023 s'élève à 1.309 euros.

Chauffage individuel électrique.
Eau chaude individuelle électrique

Ce bien est soumis au statut de la copropriété :
Charges courantes de copropriété : 1.759 euros / an
Nombre de lots : 122 lots principaux
Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 212.000 euros (200.000 euros net vendeur + honoraires de négociation 12.000 € à la charge de l'acquéreur représentant 6% du prix de vente)

Photos supplémentaires sur demande.

Pour toutes visites, contactez Leslie LIPSKER au 06.43.33.52.65 ou par mail : immobilier@etude.pfisterburgy.fr