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Achat> Bordeaux> Appartement de 125 m²
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598 772 €
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Laurent TEYSSANDIER
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Référence :
33039/039/943

Achat : Appartement T4 - Bordeaux - Gironde (33)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3

Quartier Parc Bordelais.
Dans un superbe immeuble en pierre, au rez-de-chaussée, bel appartement composé de deux espaces:
- Un appartement T3 en duplex: entrée, cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin, mezzanine bureau, 2 chambres avec chacune une sdb ou sde privative, wc,
- Un studio cuisine ouverte salon donnant sur une cour arrière privative avec véranda, salle d'eau wc (possibilité de location)
2 places de parking privatives.
Résidence sécurisée, au calme, proche commerces, écoles, transports.
Nouveau DPE en cours.
DPE établit 14/08/2013: C 110 GES D 26

Mis à jour le 26/02/2025
  • Surface habitable :125 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Date de mise à jour :26/02/2025

Conditions de vente

Montant : 598 772 €

  • dont Prix de vente : 580 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 18 772 € (3.2%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Laurent TEYSSANDIER

Office Notarial

Nicolas PEYRE, Marie-Céline CROQUET et Romain ILLHE notaires à Ambarès-et-Lagrave (33)

96 RUE EDMOND FAULAT,
BP 42,
33440 AMBARÈS-ET-LAGRAVE
N° SIRET : 33138656500013
N° SIREN : 331386565
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR14331386565
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
VIERGE
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Vierge, consommations non “exploitables”
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
VIERGE
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Vierge, consommations non “exploitables”

Copropriété

  • - Nombre de lots dans la copropriété : 10
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Transports en commun

  • OUI

Localisation du bien

33000 BORDEAUX
Quartier : BORDEAUX

À proximité de Bordeaux

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