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Achat> Bordeaux> Appartement de 63.11 m²
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399 000 €
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BOUCHEREAU Caroline
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Référence :
va - 1701 -cdr

Achat : Appartement T2 - Bordeaux - Gironde (33)

Nombre de pièces
Pièces
2
Nombre de chambres
Chambres
1
Surface Carrez
Surface Carrez
63.11 m²
Etage
Étage
3
Exposition
Exposition
W

COURS XAVIER ARNOZAN
Adresse de prestige pour cet appartement situé dans un splendide immeuble en pierres
Il vous fait bénéficier d'une vaste pièce principale de 36 m² comprenant une cuisine entièrement aménagée avec un bar permettant des moments de convivialité
Une chambre cosy avec des rangements de 20 m² et enfin une salle de bains avec fenêtre
L'appartement est au dernier étage, très calme et lumineux avec une vue dégagée sur les toits environnants.

Mis à jour le 18/01/2024
  • Surface habitable :63.11 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :3
  • Ascenseur :non
  • Stationnement :non
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Balcon :non
  • Terrasse :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Basse Consommation :non
  • Date de mise à jour :18/01/2024

Conditions de vente

Montant : 399 000 €

  • dont Prix de vente : 390 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 000 € (2.3%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Caroline Bouchereau

Office Notarial

Adrien DUTOUR, Cyrille DE RUL, Christophe LACOSTE, Sandrine PAGES, Audrey PELLET-LAVEVE, Grégory DANDIEU, Mélodie REMIA et Delphine HUREL notaires à Bordeaux (33)

20 rue Ferrère,
33000 BORDEAUX
N° SIRET : 32723407600039
N° SIREN : 327234076
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
268kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
e
268
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
58kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
e
58
kg CO2/m², an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 160 €
et
1 620 €
Année de référence des prix :
2021

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 568 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 6
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Commodités

Commerces
Proximité 300m

Localisation du bien

33000 BORDEAUX

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