AchatBordeauxAppartement de 131 m²
1/12
540 800 €
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Loïc CHEVREL
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Référence :
33007/007/624

Achat : Appartement T4 - Bordeaux - Gironde (33)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
2

Alsace-Lorraine, au premier étage d'un immeuble édifié en 1870, bel appartement de 131m² ayant conservé ses prestations anciennes.
La vaste pièce de vie totalisant 77m² comprend une cuisine ouverte, moderne et un double séjour doté de parquet ancien, cheminées, hauteur sous plafond, moulures et fenêtres en arc surbaissé.
Sur l'arrière on découvre deux belles chambres, une salle de bains comprenant baignoire et douche et un dressing de plus de 8m²
Des travaux de modernisation ont été récemment réalisés : rénovation de la cuisine et de la salle de bains, peintures, isolation...
Le secteur est très central et dynamique avec de nombreux commerces de proximité.
Les lignes A, B & C du tramway et les quais se trouvent à moins de 100 mètres.




Mis à jour le 10/12/2024
  • Surface habitable :131 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Date de mise à jour :10/12/2024

Conditions de vente

Montant : 540 800 €

  • dont Prix de vente : 520 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 20 800 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Loïc CHEVREL

Office Notarial

Dominique PETIT, Louis RÉVELEAU et Emilie MATHIEU notaires à Bordeaux (33)

67 RUE LECOCQ,
33000 BORDEAUX
N° SIRET : 32675080900021
N° SIREN : 326750809
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR24326750809
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
176
kWh/m2/an
34*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
34*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 020 €
et
2 780 €
Année de référence des prix :
2022

Copropriété

  • - Nombre de lots dans la copropriété : 5
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Transports en commun

  • INCONNU

Localisation du bien

33000 BORDEAUX
Quartier : ALSACE LORRAINE