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Appartement à Vendre à Bordeaux (33300) en Gironde (33) - INVESTISSEMENT LOCATIF
Quartier Bacalan, Rue Pourmann, LE VILLAGE DE BACALAN, copropriété de 2009 située à proximité du Tramway Ligne B arrêt Rue Achard

Nous vous proposons cet appartement de type 1 vendu LOUE d'une surface habitable de 39.23 m² avec Place de stationnement en sous-sol.
Il se compose d'une pièce principale de 30 m² avec un coin cuisine ouvert donnant sur balcon de 5 m² env., une salle d'eau avec WC, douche et lavabo.
Etat général : correct/travaux locatifs
Bail d'habitation du 04/05/2013 - Loyer : 549,13 CC soit 509,13 euros HC+ 40 euros de provision sur charges
Taxe foncière 2024 : 1056 euros
Charges de copropriété : 179,48 / trimestre + 60,71 euros charges travaux Allur - Total de 240,19 euros par trimestre au 01/01/2025
Charges récupérables sur locataire : 109.82 euros / trimestre

Délégation de mandat de l'Office ROQUEPINE NOTAIRES, Paris

L'appartement est intégré dans un environnement desservi par divers moyens de transport. Les arrêts de bus et de tramway se trouvent à proximité, facilitant l'accès au centre-ville et aux différentes commodités. Vous trouverez également des écoles, des commerces et des services essentiels à quelques pas, rendant votre quotidien pratique et accessible.

La localisation de cet appartement permet de profiter des atouts de Bordeaux, ville reconnue pour son patrimoine culturel, ses infrastructures et son cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.