Bordeaux 43 m²
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262 500 €
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Aston DUMAREAU
 
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Référence :
33013/013/312

 -

Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Etage
3

Appartement à Vendre à Bordeaux (33000)

Découvrez cet appartement de 46,83 m² habitable, situé à Bordeaux Centre, quartier Promenade Sainte Catherine, dans une ville dynamique et riche en histoire. Ce bien se compose de 2 pièces principales et une petite pièces dont une chambres, un salon et une extension du salon pouvant servir de bureau. Le charme de l'ancien entièrement rénové en 2019. Il dispose d'une superbe verrière, idéalement situé sur une charmante place autour de la promenade Sainte Catherine.

L'appartement est situé en plein centre ville, 14 rue Guiraude.

Au sein de la ville de Bordeaux, vous pourrez profiter de nombreux points d'intérêts tels que la célèbre Place de la Bourse, le Grand Théâtre et les quais de la Garonne. Bordeaux est reconnue pour son patrimoine architectural et culturel, ainsi que pour ses nombreux restaurants et bars.

Ce bien est une opportunité à saisir pour toute personne souhaitant s'installer dans une ville animée ou voulant faire un investissement dans la vieille pierre de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.

Mis à jour le 05/02/2025
  • :43 m2
  • :3
  • :
  • :
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  • :05/02/2025

: 262 500 €

  • 250 000 €
  • 12 500 € (5%)
Aston DUMAREAU

Catherine DUMAREAU, Romain SAINT-SAËNS et Victor DUMAREAU Bordeaux (33)

20 COURS MARECHAL FOCH,
33000 BORDEAUX
: 32638006000037
: 326380060
: -
: FR76317627354
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
157
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
7*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
900 €
et
1 100 €
Année de référence des prix :
2025

  • - : 3
  • - : 
  • - : 

  • OUI

Localisation du bien

33000 BORDEAUX
: QUINCONCES