Achat : Appartement T2 - Bordeaux - Gironde (33)

Appartement à Vendre à Bordeaux (33000) en Gironde (33),

Rare, en plein coeur du centre ville, Emplacement idéal entre le Cours de l'Intendance et la place Pey-berland dans un ancien hôtel particulier Bordelais à l'architecture du 18ème, avec parties communes spacieuses et parfaitement entretenues,

Vous serez séduits par les superbes prestations anciennes qu'offre de ce bien de caractère d'une surface de 82 m2.

Doté de deux spacieuses pièces de 31 et 33 m2 avec boiseries, parquets et moulures en parfait état, il dispose également d'un espace cuisine aménagé, d'une salle de bains et WC. Une cave dans les sous-sols de l'immeuble complète l'ensemble.
Situé au premier étage sur cour et exposé ouest, il bénéficie d'un calme absolu en plein centre ville.

Cet appartement à usage d'habitation peut aussi être utilisé en bureau à titre personnel sous réserve d'obtention d'une autorisation de la Mairie.
Les charges de copropriété s'élèvent à 327,11 euros par trimestre ( Appel de fonds trimestriel charges générales et eau). Syndic professionnel
Taxe foncière : 1741 euros


Le centre-ville de Bordeaux, célèbre pour son architecture et sa culture, est facilement atteignable. De nombreux services et commodités sont disponibles à proximité, garantissant un cadre de vie pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.