AchatBordeauxAppartement de 65 m²
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282 500 €
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Loïc CHEVREL
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Référence :
33007/007/627

Achat : Appartement T3 - Bordeaux - Gironde (33)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Etage
Étage
5

Quartier Belcier, situé au cinquième étage sur six, en retrait de la circulation, dans un environnement piéton et calme bel appartement de type 3.
Il bénéficie du confort des normes BBC de 2012, date de sa construction, tout en étant tourné vers l'extérieur ; ses nombreuses baies orientées est, sud-est et sud-ouest le baignent de lumière naturelle.
La pièce de vie et la cuisine équipée totalisant 31m² sont prolongées par une agréable terrasse vitrée, les chambres représentent environ 11m² chacune. On trouve également une large entrée, wc et salle de bains avec accès PMR.
Les arrêts de tramway C&D sont seulement à 100 mètres, accès rapide au centre de Bordeaux, gare à pied, commerces de proximité, aménagements sportifs, aire de jeu pour enfants, écoles?
Un emplacement de stationnement sécurisé en rez-de-rue accessible depuis l'entrée de l'immeuble complète cette offre. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété

Mis à jour le 19/02/2025
  • Surface habitable :65 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Date de mise à jour :19/02/2025

Conditions de vente

Montant : 282 500 €

  • dont Prix de vente : 269 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 13 500 € (5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Loïc CHEVREL

Office Notarial

Dominique PETIT, Louis RÉVELEAU et Emilie MATHIEU notaires à Bordeaux (33)

67 RUE LECOCQ,
33000 BORDEAUX
N° SIRET : 32675080900021
N° SIREN : 326750809
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR24326750809
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
115
kWh/m2/an
24*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
24*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
590 €
et
850 €
Année de référence des prix :
2023

Copropriété

  • - Nombre de lots dans la copropriété : 161
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Transports en commun

  • INCONNU

Localisation du bien

33000 BORDEAUX
Quartier : BORDEAUX