Achat : Appartement T5 - Brunoy - Essonne (91)

Situé dans la résidence sécurisée Le Grand Parc, un cadre calme et agréable avec un parc arboré pour les résidents. L'appartement bénéficie d'une belle exposition au Sud, offrant une luminosité optimale.
Caractéristiques du bien :

Surface habitable : 86 m²
Situation : Cet appartement se trouve au 4e étage, dans une résidence sécurisée, traversante, avec une belle vue dégagée sur le parc.
Balcon filant, pour profiter de l'extérieur et de la vue, avec une exposition au Sud.
Agencement :

Entrée avec un couloir et des placards intégrés pour plus de rangement
Dégagement desservant plusieurs pièces
Cuisine séparée
Séjour-salon spacieux avec accès au balcon
Deux chambres
Salle de bains et salle d'eau
WC séparé
Dépendances :

Cave, offrant un espace de stockage supplémentaire
Garage privatif, pour un stationnement sécurisé et pratique
Travaux à prévoir :

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permet à l'acheteur de personnaliser l'appartement selon ses goûts.
Performance énergétique :

DPE : D / D, indiquant une consommation énergétique modérée et des émissions de gaz à effet de serre dans une plage raisonnable.
Note : Le bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges communes à prendre en compte.

Cet appartement lumineux, bien agencé, avec une belle vue sur le parc, offre un potentiel intéressant après quelques travaux de rafraîchissement. Il convient particulièrement à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.

La copropriété comprend 216 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 4 423.24€
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr