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Vente en viager> Cambrai> Appartement de 101 m²
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88 640 €
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Raphaël VANHOUCKE
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Référence :
59083-2247

Vente en viager : Appartement T3 - Cambrai - Nord (59)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Etage
Étage
2
Ascenseur
Ascenseur
Oui
Cave
Cave
Oui

VENTE EN VIAGER.
Appartement T3 de standing à vendre en VIAGER dans la résidence LE LONGCHAMPS située boulevard Faidherbe.
Au 2nd étage de la résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement de 101m² de surface habitable comprenant:
- Entrée, séjour traversant très lumineux de 43m², cuisine équipée de 9m², cellier, salle d'eau, 2 chambres de 13m² dont une avec dressing, wc.
Cave.
Garage fermé en sous-sol.
TRES BON ETAT GENERAL.
BOUQUET : 80 000€
RENTE VIAGERE MENSUELLE : 575€
Une seule propriétaire âgée de 86 ans.

Mis à jour le 08/01/2025
  • Surface habitable :101 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :6
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :240 €
  • Balcon :non
  • Terrasse :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :08/01/2025

Conditions de vente

Montant : 88 640 €

  • dont bouquet : 80 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 8 640 € (4.8%)
  • Rente mensuelle : 575 €

Viager sur 1 tête :

  • Femme (85 ans)
  • Occupation : INCONNU
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Raphaël VANHOUCKE

Office Notarial

Laurent DOLE, Marie-Christine VANHOUCKE-PREVOT et Jean-Damien PARAIRE notaires à Cambrai (59)

1 MAIL SAINT MARTIN,
59400 CAMBRAI
N° SIRET : 42371317100019
N° SIREN : 423713171
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR18423713171
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
VIERGE
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Vierge, consommations non “exploitables”
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
VIERGE
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Vierge, consommations non “exploitables”

Localisation du bien

59400 CAMBRAI
Quartier : Centre-Ville

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