AchatCambraiAppartement de 113 m²
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219 800 €
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Raphaël VANHOUCKE
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Référence :
59083-2468

Achat : Appartement T4 - Cambrai - Nord (59)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface Carrez
Surface Carrez
113 m²
Ascenseur
Ascenseur
Oui
Cave
Cave
Oui
Exposition
Exposition
S

Appartement T4 à vendre à CAMBRAI.
Appartement de 113m² (loi Carrez) situé au 1er étage de la Résidence du PARC à CAMBRAI, sécurisée et avec ascenseur.
Cet appartement, très lumineux, dispose d'une triple exposition.
- Vaste entrée de 12m², séjour de 46m² avec une double exposition côté est et côté sud très lumineux, cuisine équipée de 10m², 3 chambres de 9m² (avec placards), 10m² et 14m² (avec placard), salle d'eau de 8m² (avec placards),wc.
Garage 1 voiture situé dans la résidence.
Cave.
BON ETAT GENERAL : menuiseries double vitrage avec volets électriques, installation électrique récente.

Mis à jour le 14/02/2025
  • Surface habitable :113 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Balcon :non
  • Terrasse :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :14/02/2025

Conditions de vente

Montant : 219 800 €

  • dont Prix de vente : 210 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 800 € (4.7%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Raphaël VANHOUCKE

Office Notarial

Laurent DOLE, Marie-Christine VANHOUCKE-PREVOT et Jean-Damien PARAIRE notaires à Cambrai (59)

1 MAIL SAINT MARTIN,
59400 CAMBRAI
N° SIRET : 42371317100019
N° SIREN : 423713171
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR18423713171
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
300
kWh/m2/an
58*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
58*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 750 €
et
3 770 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

59400 CAMBRAI
Quartier : Centre-Ville