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Vente en viager> Cambrai> Appartement de 74.9 m²
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35 775 €
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Stéphanie FERREIRA
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Référence :
59079-1700

Vente en viager : Appartement T4 - Cambrai - Nord (59)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
2
Etage
Étage
6
Cave
Cave
Oui

Appartement T4 - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL d'environ 75 m², proche CENTRE-VILLE, comprenant :
Entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, cellier, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC, et dressing.
La résidence bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz.
Cet appartement se situe au 6ème avec ascenseur.
Ecoles et commerce à proximité (de la maternelle au lycée)
Gare à moins de 10 minutes en voiture.
Les autoroutes A2 et A26 sont accessibles à moins de 9 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 07/01/2025
  • Surface habitable :74.9 m2
  • Ascenseur :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :600 €
  • Balcon :non
  • Terrasse :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :07/01/2025

Conditions de vente

Montant : 35 775 €

  • dont bouquet : 30 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 5 775 € (5.5%)
  • Rente mensuelle : 220 €

Viager sur 1 tête :

  • Femme (72 ans)
  • Occupation : INCONNU
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Stéphanie FERREIRA

Office Notarial

Cyril HERVOIS notaire à Cambrai (59)

4 bis rue des Docks,
59400 CAMBRAI
N° SIRET : 34143737400018
N° SIREN : 341437374
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR88341437374
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
245
kWh/m2/an
53*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
53*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
970 €
et
1 360 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

59400 CAMBRAI

À proximité de Cambrai

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