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Achat> Cambrai> Appartement de 36.45 m²
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66 800 €
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Raphaël VANHOUCKE
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Référence :
59083-2480

Achat : Appartement T2 - Cambrai - Nord (59)

Nombre de pièces
Pièces
2
Nombre de chambres
Chambres
1
Surface Carrez
Surface Carrez
36.45 m²
Etage
Étage
1
Stationnement
Stationnement
1
Balcon
Balcon
Oui

Au 1er étage d'une résidence sécurisée, un appartement T2 de 36,45m² (loi carrez) avec terrasse et parking comprenant:
-Entrée, séjour de 22m² environ avec cuisine ouverte,
-1 chambre de 11m² et salle de bains, wc.
TERRASSE DE 9m² ORIENTEE PLEIN SUD.
PLACE DE PARKING EXTERIEURE PRIVEE.
POSSIBILITE D'ACQUERIR UNE 2nde place de parking
Très bon état.

Mis à jour le 05/02/2025
  • Surface habitable :36.45 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :3
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :493 €
  • Exposition :Sud
  • Terrasse :oui
  • Date de construction :de 2001 à 2010
  • Date de mise à jour :05/02/2025

Conditions de vente

Montant : 66 800 €

  • dont Prix de vente : 62 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 4 800 € (7.7%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Raphaël VANHOUCKE

Office Notarial

Laurent DOLE, Marie-Christine VANHOUCKE-PREVOT et Jean-Damien PARAIRE notaires à Cambrai (59)

1 MAIL SAINT MARTIN,
59400 CAMBRAI
N° SIRET : 42371317100019
N° SIREN : 423713171
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR18423713171
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
156
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
4*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
410 €
et
590 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

59400 CAMBRAI

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