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Achat> Cannes> Appartement de 105.39 m²
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3 920 000 €
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Eric ESTRADA DE TOURNIEL
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Référence :
P06012-E3103

Achat : Appartement T3 - Cannes - Alpes-Maritimes (06)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface Carrez
Surface Carrez
105.39 m²
Etage
Étage
2
Ascenseur
Ascenseur
Oui
Cave
Cave
Oui

Dans l'une des résidences les plus prestigieuses de la Croisette, le Relais de la Reine, bénéficiant d'un emplacement d'exception, découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 105 m²(loi carrez) situé au 2ème étage. Il offre une vue imprenable sur la mer et la Croisette.
Il se compose : une entrée avec toilettes invités ouvrant sur un espace de vie lumineux et spacieux avec accès à la terrasse, une cuisine semi ouverte aménagée, un dégagement avec dressing, deux chambres avec chacune une salle de bains et wc, dont une avec balcon fermé. Ce bien dispose de deux garages en sous-sol et une cave.
Résidence de luxe sécurisée 24/24 pour une tranquillité totale.

Mis à jour le 31/03/2025
  • Surface habitable :105.39 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :8
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Exposition :Sud
  • Balcon :oui
  • Terrasse :oui
  • Date de construction :de 1992 à 2000
  • Date de mise à jour :31/03/2025

Conditions de vente

Montant : 3 920 000 €

  • dont Prix de vente : 3 800 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 120 000 € (3.2%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Eric ESTRADA DE TOURNIEL

Office Notarial

Hervé PAILLARD, Sandrine WAJNBERG et Anne-Claire ESTRADA-TOURNIE DE TOURNIEL notaires à Nice (06)

11 PLACE ILE DE BEAUTE,
BP 4057,
06300 NICE
N° SIRET : 30235497200028
N° SIREN : 302354972
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
161
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
4*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 360 €
et
1 890 €
Année de référence des prix :
2021

Copropriété

  • - Nombre de lots dans la copropriété : 333
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Localisation du bien

06400 CANNES
Quartier : Croisette

À proximité de Cannes

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