:  -

Pour investir - Au troisième étage sur quatre d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas des commerces et des transports Réseau Star dans le quartier de la Monniais

Appartement 3 pièces de 68.00m² avec balcon qui se décompose comme suit : entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques gaz, four, évier, éléments)ouverte sur le salon séjour de 29.79m² et un accès sur le balcon, deux chambres de 12.26m² et 10.09m² et d'une salle de bains et un WC.

Balcon d'une surface de 14.36m² orienté au sud.

Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un garage en sous sol.
Loyer annuel hors charges : 8484€ soit 707€ par mois. Bail en cours.

Chauffage gaz individuel
DPE : C (107kWh/M²/an)
Gaz à effet de serre : C (19kg CO2/M²/an)

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 46.
Montant annuel des charges de copropriété : 774.21€ à l'année dont 312.57€ à la charge du locataire.
Pas de procédure en cours au sein de la copropriété

Prix : 234.000€ Honoraires de négociation Inclus

Soit, 225.000€ hors honoraires

+ 9.000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)