:  -

A CHAMPAGNE SUR SEINE, proche du centre ville, des écoles et du lycée LA FAYETTE et de toutes commodités,

A 3 minutes à pied de la gare,

Un bel appartement en duplex, au premier et second étage, composé :
- Au premier étage : d'un beau séjour et d'une cuisine,
- Au second étage : de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Taxe foncière 2024 : 713,00 €
Copropriété de 15 lots.
Charges de copropriété par an : 800 €
Chaudière individuelle gaz.
- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350 à 1860 € (base 2021-2022-2023) -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix Hon. Négo Inclus : 150 000 € dont 6,38% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Net vendeur :141 000,00 € + 9 000,00 € de frais de négociation à la charge de l'acquéreur.
Mandat d'entremise

- Réf : 035/944 -