Achat : Appartement T3 - Chartres - Eure-et-Loir (28)

CHARTRES, QUARTIER C.C.I
10MN. A PIED CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR

BEAU 3 PIECES 62m² CARREZ EXPO SUD-OUEST

AU TROISIEME ETAGE sur BALCON-TERRASSE :
- Entrée et dégagement avec placards-penderie 6.10m², WC 1.84m², cuisine-repas équipée avec ilot sur séjour 25.64m² baie 3 vantaux sur balcon 6.00m², deux chambres 10.18m² et 12.20m², salle de douche aménagée 6.52m²

EN GARAGE FERME EN SURFACE
- Deux emplacements de parking numérotés

Divers :
Construction traditionnelle 2022-23 murs béton banché avec ISOLATION 100mm.
polystyrène, dalle béton avec isolation sous chape 80mm., isolation sous toiture laine minérale
soufflée 305mm.
Syndic : FONCIA BRETTE, 26 Boulevard de la Courtille 28000 Chartres
Charges copro : environ 160€/mensuel soit 1920€/annuel : (ascenseur, entretien communs et extérieurs, assurance immeuble, gestion et honoraires syndic)
Chauffage central individuel au gaz naturel chaudière à condensation sur radiateurs acier avec vannes thermostatiques, production d’eau chaude intégrée sur chaudière
Menuiseries PVC double vitrage 4/16/4 gaz Argon avec stores électriques, porte de sécurité 5 points anti-dégondage
DPE Classe C : 61kWhep/m².an
GES Classe C : 12kgéqCO2/m².an
VMC simple flux hygroréglable type B
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 368€ et 498€ par an
Taxe foncière : 1080€ (2024)
Aménagement cuisine et salle de douche 2023

- La commune est concernée par un plan de prévention des risques naturels : Inondation
de l’Eure, mais le bien est situé hors du périmètre d’exposition délimité par ce plan
- Que le bien est situé dans une commune soumise à risque sismique, classée en zone 1