AchatChartresAppartement de 62 m²
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188 640 €
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Arnaud PIRIOU
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Référence :
FLL

Achat : Appartement T3 - Chartres - Eure-et-Loir (28)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface Carrez
Surface Carrez
62 m²
Etage
Étage
3
Stationnement
Stationnement
2
Ascenseur
Ascenseur
Oui

CHARTRES, QUARTIER C.C.I
10MN. A PIED CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR

BEAU 3 PIECES 62m² CARREZ EXPO SUD-OUEST

AU TROISIEME ETAGE sur BALCON-TERRASSE :
- Entrée et dégagement avec placards-penderie 6.10m², WC 1.84m², cuisine-repas équipée avec ilot sur séjour 25.64m² baie 3 vantaux sur balcon 6.00m², deux chambres 10.18m² et 12.20m², salle de douche aménagée 6.52m²

EN GARAGE FERME EN SURFACE
- Deux emplacements de parking numérotés

Divers :
Construction traditionnelle 2022-23 murs béton banché avec ISOLATION 100mm.
polystyrène, dalle béton avec isolation sous chape 80mm., isolation sous toiture laine minérale
soufflée 305mm.
Syndic : FONCIA BRETTE, 26 Boulevard de la Courtille 28000 Chartres
Charges copro : environ 160€/mensuel soit 1920€/annuel : (ascenseur, entretien communs et extérieurs, assurance immeuble, gestion et honoraires syndic)
Chauffage central individuel au gaz naturel chaudière à condensation sur radiateurs acier avec vannes thermostatiques, production d’eau chaude intégrée sur chaudière
Menuiseries PVC double vitrage 4/16/4 gaz Argon avec stores électriques, porte de sécurité 5 points anti-dégondage
DPE Classe C : 61kWhep/m².an
GES Classe C : 12kgéqCO2/m².an
VMC simple flux hygroréglable type B
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 368€ et 498€ par an
Taxe foncière : 1080€ (2024)
Aménagement cuisine et salle de douche 2023

- La commune est concernée par un plan de prévention des risques naturels : Inondation
de l’Eure, mais le bien est situé hors du périmètre d’exposition délimité par ce plan
- Que le bien est situé dans une commune soumise à risque sismique, classée en zone 1

Mis à jour le 05/02/2025
  • Surface habitable :62 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :4
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 080 €
  • Exposition :Sud-Ouest
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Balcon :oui
  • Date de construction :de 2011 à 2020
  • Date de mise à jour :05/02/2025

Conditions de vente

Montant : 188 640 €

  • dont Prix de vente : 180 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 8 640 € (4.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Arnaud PIRIOU

Office Notarial

Camille DELANOUE-THIROUIN et Patricia BELLIA-MAUGAS notaires à Chartres (28)

4 AVENUE JEHAN DE BEAUCE,
BP 171,
28000 CHARTRES
N° SIRET : 44046179600011
N° SIREN : 440461796
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR87314402827
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
61kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
c
61
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
12kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
c
12
kg CO2/m², an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
368 €
et
498 €
Année de référence des prix :
2021

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 1 920 €
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non
  • - Coordonnées du syndic :  FONCIA BRETTE 26 Bd de la Courtille 28000 CHARTRES

Transports en commun

  • 100m
  • 15mn.

Commodités

École
Proximité 500m
Commerces
Proximité 500m

Localisation du bien

28000 CHARTRES
Quartier : C.C.I