Achat : Appartement T3 - Chartres - Eure-et-Loir (28)

CHARTRES HYPER CENTRE, PROCHE RUE DE LA PIE, PLACE MARCEAU
BEAU 3 PIECES 1er ETAGE 56.28m² CARREZ TRES LUMINEUX - EXPO OUEST

-Au premier, de plain-pied : Entrée et dégagement avec placard-penderie 8.39m², WC indépendant 1.15m², 2 chambres dont 1 avec porte fenêtre 9.90 et 9.98m², salle de bains 5.23m², cuisine équipée carrelée (table de cuisson à induction, four, hotte, éléments hauts et bas) 5.63m², séjour carrelé 16.00m² avec porte fenêtre,
- Une cave au sous-sol, un local commun pour vélos et poussettes
- Stationnement résidentiel gratuit pour 1 véhicule

Divers :
Dans bel immeuble de construction traditionnelle 1972, élévations parpaing
Syndic : Foncia-Brette 26 Bd. De la Courtille 28000 Chartres
Charges copro : environ 252€/mensuel soit 3029€/annuel : (chauffage-eau chaude,
assurance copro, eau froide avec comptage divisionnaire, entretien communs,
minuterie)
Avance de trésorerie : 378,31€
Menuiseries bois simple vitrage avec volets bois, gardes corps sur les portes fenêtres
DPE Classe D : 168kWhep/m².an
GES Classe E : 39kgéqCO2/m².an
Système de ventilation par entrées d’air hautes et basses
Taxe foncière : 1200€ (2019)
Dans le cadre du diagnostic nécessaire : - Il n’a pas été repéré des matériaux et
produits contenant de l’amiante définis dans les listes A et B

- La commune est concernée par un plan de prévention des risques naturels :
Inondation de l’Eure, mais le bien est situé hors du périmètre d’exposition délimité
par ce plan
- Que le bien est situé dans une commune soumise à risque sismique, classée en
zone 1