AchatChartresAppartement de 57 m²
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171 322 €
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Arnaud PIRIOU
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Référence :
CLN

Achat : Appartement T3 - Chartres - Eure-et-Loir (28)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface Carrez
Surface Carrez
56.28 m²
Etage
Étage
1
Cave
Cave
Oui
Exposition
Exposition
W

CHARTRES HYPER CENTRE, PROCHE RUE DE LA PIE, PLACE MARCEAU
BEAU 3 PIECES 1er ETAGE 56.28m² CARREZ TRES LUMINEUX - EXPO OUEST

-Au premier, de plain-pied : Entrée et dégagement avec placard-penderie 8.39m², WC indépendant 1.15m², 2 chambres dont 1 avec porte fenêtre 9.90 et 9.98m², salle de bains 5.23m², cuisine équipée carrelée (table de cuisson à induction, four, hotte, éléments hauts et bas) 5.63m², séjour carrelé 16.00m² avec porte fenêtre,
- Une cave au sous-sol, un local commun pour vélos et poussettes
- Stationnement résidentiel gratuit pour 1 véhicule

Divers :
Dans bel immeuble de construction traditionnelle 1972, élévations parpaing
Syndic : Foncia-Brette 26 Bd. De la Courtille 28000 Chartres
Charges copro : environ 252€/mensuel soit 3029€/annuel : (chauffage-eau chaude,
assurance copro, eau froide avec comptage divisionnaire, entretien communs,
minuterie)
Avance de trésorerie : 378,31€
Menuiseries bois simple vitrage avec volets bois, gardes corps sur les portes fenêtres
DPE Classe D : 168kWhep/m².an
GES Classe E : 39kgéqCO2/m².an
Système de ventilation par entrées d’air hautes et basses
Taxe foncière : 1200€ (2019)
Dans le cadre du diagnostic nécessaire : - Il n’a pas été repéré des matériaux et
produits contenant de l’amiante définis dans les listes A et B

- La commune est concernée par un plan de prévention des risques naturels :
Inondation de l’Eure, mais le bien est situé hors du périmètre d’exposition délimité
par ce plan
- Que le bien est situé dans une commune soumise à risque sismique, classée en
zone 1

Mis à jour le 31/10/2024
  • Surface habitable :57 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :3
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Collectif
  • Balcon :non
  • Terrasse :non
  • Date de mise à jour :31/10/2024

Conditions de vente

Montant : 171 322 €

  • dont Prix de vente : 165 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 6 322 € (3.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Arnaud PIRIOU

Office Notarial

Camille DELANOUE-THIROUIN et Patricia BELLIA-MAUGAS notaires à Chartres (28)

4 AVENUE JEHAN DE BEAUCE,
BP 171,
28000 CHARTRES
N° SIRET : 44046179600011
N° SIREN : 440461796
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR87314402827
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
168kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
d
168
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
39kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
e
39
kg CO2/m², an

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 3 000 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 81
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non
  • - Coordonnées du syndic :  FONCIA-BRETTE 26/28 boulevard de la Courtille 28000 CHARTRES

Transports en commun

  • 200m
  • 10mn

Commodités

École
Proximité 500m
Commerces
Proximité 300m

Localisation du bien

28000 CHARTRES
Quartier : Hyper centre