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Achat> Cruseilles> Appartement de 59 m²
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248 000 €
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Référence :
36

Achat : Appartement T4 - Cruseilles - Haute-Savoie (74)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
2
Etage
Étage
1

Idéalement situé au coeur de Cruseilles, ce magnifique appartement en duplex de type 4 (T4) vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Duplex avec 2 chambres spacieuses+mezzanine, 1 séjour lumineux, cuisine équipée et ouverte,
Points forts
Centre-ville : Accès immédiat aux commerces, écoles et transports.
Espace de vie agréable : Pièce de vie spacieuse et conviviale.
Cadre de vie : Cruseilles, entre Annecy et Genève, au coeur d'un environnement naturel.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant
Venez découvrir ce cadre de vie unique au coeur de Cruseilles !
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Mis à jour le 13/04/2025
  • Surface habitable :59 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :1
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Cave :non
  • Date de mise à jour :13/04/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 248 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
172
kWh/m2/an
35*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
35*
kg CO2/m2/an

Copropriété

  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Localisation du bien

203 Grand' Rue
74350 CRUSEILLES

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