Achat : Appartement T6 - Dijon - Côte-d'Or (21)

DIJON, T6 QUARTIER BAS VICTOR HUGO

Dans Quartier très recherché de DIJON, venez visiter ce charmant T6 traversant d'une superficie de 128 m² au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue. Bénéficiant d'une double exposition EST/OUEST, cet appartement comprend pour sa partie habitable: entrée, cuisine avec arrière cuisine, local chaudière, salon ouvert sur salle à manger, 4 chambres spacieuses (ch 1 :12,94 m²; CH 2: 13,26 m²; Ch 3 : 14,47 m²; Ch 4: 14,03 m²), salle de bains, WC séparé avec lave-mains. Nombreux rangements dans l'appartement.

L'appartement dispose également d'un grenier (23,88m²) d'une cave (12,87 m²) et d'un garage fermé de 15,50m² situé dans la cour de la copropriété.

L'environnement est très calme et agréable, avec espace partagé au pied de l'immeuble.

Proximité immédiate du centre ville et des commerces (pharmacie, école, superette à 300 m). Le centre ville historique de Dijon est à 5 mn à pieds. Un bus est également à 300 m de la copropriété.

Nombre de copropriétaires: 8
Pas de plan de sauvegarde du Syndic.

Electricité rénovée récemment.

Pas d'ascenseur.

Taxe foncière: 2.242,00€

Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3180 à 4360 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 311 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :12.000,00 €

Réf : 024 - 195