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Achat> Dinan> Appartement de 91 m²
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156 000 €
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Angélique REVEILLARD
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Référence :
038/220

Achat : Appartement T6 - Dinan - Côtes-d'Armor (22)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
3
Cave
Cave
Oui

DINAN, Appartement centre-ville - A DINAN, quartier de la gare, au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, appartement à usage d'habitation de 91 m² comprenant : un couloir d'entrée, deux grandes pièces de 27 m², une cuisine, une salle d'eau, Wc, accès en enfilade sur une extension de 17m². Hauteur sous plafond, parquet et boiseries sont encore présents dans cet appartement qui a longtemps été le cabinet d'une profession libérale. A proximité des commerces, services et écoles. Bien soumis à une copropriété comportant 14 lots (5 copropriétaires). Charges de copropriété : 150€ / an. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2920 à 3990 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 156 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 038/220

Mis à jour le 28/03/2025
  • Surface habitable :91 m2
  • Surface du séjour :26 m2
  • Ascenseur :non
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rénover
  • Balcon :non
  • Terrasse :non
  • Date de mise à jour :28/03/2025

Conditions de vente

Montant : 156 000 €

  • dont Prix de vente : 150 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 6 000 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Angélique REVEILLARD

Office Notarial

Valérie ALLOT-RANC notaire à Dinan (22)

9 RUE KITCHENER,
BP 72052,
22100 DINAN
N° SIRET : 50906418400021
N° SIREN : 509064184
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR23509064184
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
368
kWh/m2/an
80*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-F
émission de CO2 très importante
80*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 920 €
et
3 990 €
Année de référence des prix :
2021

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 150 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 14
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non
  • - Coordonnées du syndic :  syndic bénévole MME LEGRAND Sabine

Localisation du bien

22100 DINAN

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