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Achat> Flers> Appartement de 32.34 m²
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35 650 €
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Christel COSNARD
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Référence :
M 871

Achat : Appartement T2 - Flers - Orne (61)

Nombre de pièces
Pièces
2
Nombre de chambres
Chambres
1

Réf : M 871 - FLERS centre - Dans copropriété de 17 lots, APPARTEMENT T2 actuellement loué 312,56 € mensuels, en meublé, comprenant entrée, pièce à vivre avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, w.c. - Nombre de lots à vendre : 1 - Quote-part de charges (montant moyen annuel) : 152 € dont locatif : 54 € - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 à 940 € (base 2021-2022-2023) - Prix négociation incluse : 35.650 € - Honoraires : 9,69 % TTC charge acquéreur - Prix hors honoraires : 32.500 €

Mis à jour le 04/04/2025
  • Surface habitable :32.34 m2
  • Surface du séjour :12.53 m2
  • Ascenseur :non
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Balcon :non
  • Date de mise à jour :04/04/2025

Conditions de vente

Montant : 35 650 €

  • dont Prix de vente : 32 500 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 3 150 € (9.7%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
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Christel COSNARD

Office Notarial

Corinne CHAMPETIER, Léa PIAZZA et Aline POLIN notaires à Flers (61)

24 RUE HENRI VENIARD,
BP 15,
61100 FLERS
N° SIRET : 41000834600018
N° SIREN : 410008346
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
244
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
7*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
670 €
et
940 €
Année de référence des prix :
2021

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 186 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 17
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Localisation du bien

61100 FLERS

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