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Achat> Fougeres> Appartement de 32.86 m²
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67 575 €
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Virginie BISSON
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Référence :
35034-1043495-35034

Achat : Appartement T2 - Fougeres - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
2
Nombre de chambres
Chambres
1
Etage
Étage
4
Cave
Cave
Oui
Balcon
Balcon
Oui

Exclusivement à l'Etude, Appartement d'une surface de 32,90 m² situé au 4ème et dernier étage.Entrée avec interphone, pièce de vie donnant sur un balcon avec une vue très dégagée, 1 chambre, salle d'eau avec wc.Une cave de 10,30 m².Actuellement loué 280 € + charges 20 €.

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 591.00 et 799.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 01/03/2025
  • Surface habitable :32.86 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :4
  • Ascenseur :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :01/03/2025

Conditions de vente

Montant : 67 575 €

  • dont Prix de vente : 65 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 2 575 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Virginie BISSON

Office Notarial

Bastien BLANCHET notaire à Fougères (35)

2 Boulevard Jacques Faucheux,
BP 30215,
35300 FOUGÈRES
N° SIRET : 51285735000015
N° SIREN : 512857350
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR63512857350
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
264
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
8*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
591 €
et
799 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

35300 FOUGERES

À proximité de Fougères

Estimation immobilière à Fougères

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