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Achat> Fougeres> Appartement de 45.44 m²
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77 970 €
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Virginie BISSON
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Référence :
1269-35034

Achat : Appartement T2 - Fougeres - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
2
Nombre de chambres
Chambres
1
Etage
Étage
3

FOUGERES Exclusivement à l'Etude, Hyper centre-ville, Appartement de 44 m² en duplex comprenant :
- Au 1er niveau : entrée, wc, séjour de 18 m², coin kitchenette, 1 chambre.
- Au-dessus : 1 bureau et une salle de bains.
Chauffage électrique.
A rafraichir. TF : 446 €. Charges de copropriété : env. 40€ / mois.

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1292.00 € et 1748.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 15/03/2025
  • Surface habitable :45.44 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :3
  • Ascenseur :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :15/03/2025

Conditions de vente

Montant : 77 970 €

  • dont Prix de vente : 75 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 2 970 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Virginie BISSON

Office Notarial

Bastien BLANCHET notaire à Fougères (35)

2 Boulevard Jacques Faucheux,
BP 30215,
35300 FOUGÈRES
N° SIRET : 51285735000015
N° SIREN : 512857350
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR63512857350
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
359
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
11*
kg CO2/m2/an

Copropriété

  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Localisation du bien

35300 FOUGERES

À proximité de Fougères

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