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Achat> Frontignan> Appartement de 133 m²
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375 000 €
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Nathalie CAUVY
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Référence :
34074-167

Achat : Appartement T5 - Frontignan - Hérault (34)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Etage
Étage
1
Stationnement
Stationnement
4
Balcon
Balcon
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

FRONTIGNAN PLAGE 34110 HERAULT
Entre Montpellier et Sète - Plage des Aresquiers

APPARTEMENT T4 DE 133M² HABITABLES au premier étage d'une maison individuelle comprenant seulement 3 appartements
A 20m de la plage avec parking privatif.
Située sur la plage de la Bergerie dans une maison de trois niveaux avec un appartement par niveau.
l'appartement comprend tout le premier étage avec vue mer, terrasse, loggia et jardinet en RDC accessible par la terrasse, un grand parking privatif pour 4 voitures.
Composé d'un grand séjour salon de 47m² donnant sur loggia 13m² avec vue mer, cuisine séparée de 13m², trois chambres, salle d'eau, deux wc séparés, buanderie, terrasse 16m², jardinet 53m², parking 100m².

Taxe foncière : 1771€
Charges de Copropriété : 1000€/an

Votre contact : Service Transaction Immobilière 07.88.93.18.41

Mis à jour le 07/04/2025
  • Surface habitable :133 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :2
  • Ascenseur :non
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Exposition :Sud
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :07/04/2025

Conditions de vente

Montant : 375 000 €

  • dont Prix de vente : 360 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 15 000 € (4.2%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Nathalie CAUVY

Office Notarial

Christel de REGT et Cécile AYOT-PELISSOU notaires à Clermont-l'Hérault (34)

3, rue du Grenache,
BP 103,
34800 CLERMONT-L'HÉRAULT
N° SIRET : 30204754300020
N° SIREN : 302047543
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
218
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
7*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 840 €
et
2 540 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

34110 FRONTIGNAN

À proximité de Frontignan

Estimation immobilière à Frontignan

Immobilier à Frontignan