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Achat> Gap> Appartement de 57.45 m²
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116 600 €
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Référence :
003/APPT20325IN

Achat : Appartement T2 - Gap - Hautes-Alpes (05)

Nombre de pièces
Pièces
2
Nombre de chambres
Chambres
1
Etage
Étage
1
Cave
Cave
Oui
Balcon
Balcon
Oui

HABITER/INVESTIR - Centre ville - Toutes commodités (écoles, collège, lycée, commerces ...) - Dans une petite résidence - Vue dégagée, sans vis à vis - Original appartement T2 d'Architecte des années 50 de 57,45 m² à vendre à Gap 05000 - En 1er et dernier étage (sans ascenseur) - Petits balcons avec véranda de style "Bow Window" - Fenêtres double vitrage - Très faible charge (40 €/mois - Fond travaux) - Chauffage individuel avec radiateurs électriques et une PAC récente (Pompe à Chaleur air/air avec chauffage et climatisation) - Dépendances :

Une grande cave privative en sous-sol et local ancienne chaudière -
Un local privatif pour moto/scooter/vélo sur rue de 21,4 m² -
Parking public gratuits et d'env.1€/jour en sous-sol sécurisé -

Composition : entrée en rez-de-chaussée, porte palière, escalier d'accès : un palier desservant : coin-cuisine aménagée récent (8 m²), séjour de 17 m² avec petit balcon fermé en véranda, une chambre d'env. 13 m² avec deux placards et un petit balcon fermé en véranda, une salle d'eau ajourée de 8 m² avec grande douche à l'Italienne récente avec un Wc -
Aucun voisin au dessus (toiture terrasse) -

Référence : 003/APPT20325 -

Prix de vente : 116 600 € (hors frais de notaire) -

OFFICE NOTARIAL
Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA,
Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE
Notaires associés
35 rue Carnot
05004 GAP CEDEX
04.92.51.97.40 (ligne directe)
rougon-immob@notaires.fr










Appartement à vendre Gap 05000 dans les Hautes-Alpes (05),

Mis à jour le 26/03/2025
  • Surface habitable :57.45 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :1
  • Ascenseur :non
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rénover
  • Chauffage :Individuel
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :26/03/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 116 600 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
MG

Office Notarial

Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE notaires à Gap (05)

35 RUE CARNOT,
BP 131,
05000 GAP
N° SIRET : 31571156400015
N° SIREN : 315711564
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR29315711564
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
146kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
g
146
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
14kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
c
14
kg CO2/m², an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 966 €
et
2 666 €
Année de référence des prix :
2021

Copropriété

  • - Nombre de lots dans la copropriété : 8
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Localisation du bien

05000 GAP

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