AchatGrimaudAppartement de 34.46 m²
1/7
341 000 €
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Baptiste EYMARD
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Référence :
83077-9

Achat : Appartement T1 - Grimaud - Var (83)

Nombre de pièces
Pièces
1
Surface Carrez
Surface Carrez
34.46 m²
Stationnement
Stationnement
1
Ascenseur
Ascenseur
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
NW

PORT-GRIMAUD - Découvrez ce studio de 34 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, idéalement situé à Port Grimaud, avec une vue imprenable sur les canaux. Ce bien est lumineux et fonctionnel et permet de profiter de la tranquillité des lieux tout en admirant le cadre environnant.
L’appartement se compose d’une cabine, d’une salle de douche avec WC et d’un séjour spacieux de 26 m² avec une cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La hauteur sous plafond de 2,87 mètres accentue la sensation de volume et de confort.
Vous bénéficierez également d’une terrasse de 13 m², un véritable atout pour vos moments de détente, et d’une place de parking privative pour plus de praticité.
Ce bien rare est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, à quelques pas des commerces, restaurants et des plages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 14/03/2025
  • Surface habitable :34.46 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :4
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :610 €
  • Balcon :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1981 à 1991
  • Date de mise à jour :14/03/2025

Conditions de vente

Montant : 341 000 €

  • dont Prix de vente : 325 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 16 000 € (4.9%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Baptiste EYMARD

Office Notarial

Stéphane EYMARD et Karine TEMPLÉ notaires à Cavalaire-sur-Mer (83)

115 rue Pierre Rameil,
BP 16,
83240 CAVALAIRE-SUR-MER
N° SIRET : 33878805200029
N° SIREN : 338788052
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR11338788052
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
171
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
5*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
548 €
et
742 €
Année de référence des prix :
2023

Copropriété

  • - Nombre de lots dans la copropriété : 68
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non
  • - Coordonnées du syndic :  AZUR VAR IMMO, 30 place du sud,83310 GRIMAUD

Localisation du bien

83310 GRIMAUD