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Achat> Guingamp> Appartement de 87.5 m²
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178 464 €
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ETUDE BARENTON
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Référence :
00431FR

Achat : Appartement T4 - Guingamp - Côtes-d'Armor (22)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
2
Etage
Étage
1

2 Appartements à vendre entièrement rénovés, au 1er étage donnant vue sur la Place du centre : l'un d'une superficie de 54.50 m2 (loi carrez) comprenant un vestibule, une pièce de vie avec sa kitchenette, à la suite une salle d'eau et wc - une chambre avec sa salle d'eau et wc, coin bureau et rangement.
le 2nd /même niveau de 33 m2 loi carrez avec une grande pièce et son coin cuisine, salle d'eau et wc -
les cheminées sont purement décoratives - chauffage électrique -
et sous les toits : grand grenier (45 m2 au sol)

Mis à jour le 25/03/2025
  • Surface habitable :87.5 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Date de construction :avant 1850
  • Date de mise à jour :25/03/2025

Conditions de vente

Montant : 178 464 €

  • dont Prix de vente : 169 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 464 € (5.6%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
FABIENNE RUMIAC

Office Notarial

Jean-Marc BARENTON notaire à Guingamp (22)

12 RUE ST YVES,
22200 GUINGAMP
N° SIRET : 39275089900040
N° SIREN : 392750899
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
249kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
d
249
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
8kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
b
8
kg CO2/m², an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 330 €
et
1 840 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

22200 GUINGAMP

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