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Achat> Hazebrouck> Appartement de 39 m²
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86 500 €
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Référence :
59135/13078/3300

Achat : Appartement T2 - Hazebrouck - Nord (59)

Nombre de pièces
Pièces
2
Nombre de chambres
Chambres
1
Etage
Étage
2
Stationnement
Stationnement
1

En centre ville d'Hazebrouck, proche gare et grand place / Situé au second ( dernier) étage en résidence sécurisée, Bel appartement traversant de type 2 en duplex de 39.56 m² SH avec parking .

Il offre un espace séjour avec cuisine moderne d'env. 21m² au sol, un bureau (ou chambre) en mezzanine, une salle de bains équipée avec wc, et un salon ( ou chambre) d'env 13m² au sol
Pour le confort : sol habillé de parquet stratifié, fenêtres bois ou pvc double vitrage, cumulus, chauffage central gaz de ville.

Charges de copropriété : entretien des communes, chauffage, eau froide .. 420 euros/ trimestre
surface habitable 39.56m² / surface utile 51.7m²

Prix du bien : 86 500 euros
Prix du bien hors honoraires : 79 000 euros
Honoraires TTC : 9.49 % soit 7 500 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024
DPE G 437 / GES F 79
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1482 euros et 2006 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter l'étude au 03.28.42.93.42
SCP DECAMPS, WILPOTTE et DELARU ? Notaires Associés
4 rue de l'Eglise - 59190 HAZEBROUCK

Site internet : « decamps-wilpotte-delaru.notaires.fr »
Page Facebook : « DWD notaires associés »

N° SIRET : 31563581300019
N° TVA intra. : FR47315635813





Rens étude

Mis à jour le 06/03/2025
  • Surface habitable :39 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :06/03/2025

Conditions de vente

Montant : 86 500 €

  • dont Prix de vente : 79 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 7 500 € (9.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Mme Frédérique VIVAT

Office Notarial

Pierre DECAMPS, Florent WILPOTTE et Jean-Bernard DELARU notaires à Hazebrouck (59)

4 rue de l'Eglise,
BP 30115,
59190 HAZEBROUCK
N° SIRET : 31563581300019
N° SIREN : 315635813
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR47315635813
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
437
kWh/m2/an
79*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-G
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-F
émission de CO2 très importante
79*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 482 €
et
2 006 €
Année de référence des prix :
2021

Copropriété

  • - Nombre de lots dans la copropriété : 9
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Transports en commun

  • OUI

Localisation du bien

59190 HAZEBROUCK
Quartier : CENTRE VILLE

À proximité de Hazebrouck

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Immobilier à Hazebrouck