Achat : Appartement T4 - Hoenheim - Bas-Rhin (67)

L'étude de Me PFISTER et Me BURGY vous propose à la vente en exclusivité cet appartement d'une surface de 88m2, vendu loué.

Cet appartement est situé au dernier étage d'une copropriété sise rue Anatole France à HOENHEIM.

Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Il y a également un cellier sur le pallier.

Un garage vent compléter ce bien.

Le bien est actuellement loué en location nue depuis septembre 1991.
Le loyer charges comprises s'élève à 800 euros.
Le ravalement de façade et l'isolation de l'immeuble est en cours de réalisation.

La taxe foncière 2023 s'élève à 1.125 euros.

Chauffage individuel électrique.
Eau chaude individuelle électrique

Ce bien est soumis au statut de la copropriété :
Charges courantes de copropriété : 1.440 euros / an
Nombre de lots : 137 lots principaux
Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 175.900 euros (165.000 euros net vendeur + honoraires de négociation 10.900 € à la charge de l'acquéreur représentant 6.6% du prix de vente)

Photos supplémentaires sur demande.

Pour toutes visites, contactez Leslie LIPSKER au 06.43.33.52.65 ou par mail : immobilier@etude.pfisterburgy.fr