AchatHyeresAppartement de 80 m²
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238 000 €
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Bérengère FROGET
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Référence :
83060-81

Achat : Appartement T3 - Hyeres - Var (83)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface Carrez
Surface Carrez
65.02 m²
Etage
Étage
2
Exposition
Exposition
E

Au cœur du centre-ville à proximité immédiate des commerces et du parking Clémenceau dans une rue accessible en voiture. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété coup de cœur pour cet appartement T3/4 de 80 m² en surface utile et 65 m² carrez entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité. Un escalier privatif conduit au vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, placard et WC indépendants. A 2ème niveau un espace mezzanine avec rangements pouvant être un coin couchage ou un bureau, une salle d'eau avec wc, une chambre avec rangement.
Les plus : La cachet et le charme de l'ancien, sa luminosité grâce aux nombreuses ouvertures et son grand velux avec commande électrique dans la pièce de vie, confort et fonctionnalité grâce à ses nombreux rangements et l'installation de la climatisation dans tout l'appartement. Possibilité d'achat de parking en sous-sol à proximité en supplément.

Mis à jour le 27/03/2025
  • Surface habitable :80 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :974 €
  • Date de construction :avant 1850
  • Date de mise à jour :27/03/2025

Conditions de vente

Montant : 238 000 €

  • dont Prix de vente : 228 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 10 000 € (4.4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Bérengère FROGET

Office Notarial

Michel ROLLAND, Jean-Vincent VERIGNON, Laure PETIT-VERIGNON et Cécile ROLLAND notaires à Hyères (83)

8 PLACE DE LA REPUBLIQUE,
CS 40715,
83400 HYÈRES
N° SIRET : 31714485500010
N° SIREN : 317144855
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR86317144855
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
213
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
6*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
860 €
et
1 230 €
Année de référence des prix :
2021

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 1 200 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 7
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Localisation du bien

83400 HYERES