AchatHyeresAppartement de 56.07 m²
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273 000 €
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Bérengère FROGET
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Référence :
83060-99

Achat : Appartement T3 - Hyeres - Var (83)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
1
Surface Carrez
Surface Carrez
56.07 m²
Etage
Étage
4
Ascenseur
Ascenseur
Oui
Cave
Cave
Oui

Emplacement idéal au cœur du centre-ville. En étage élevé avec ascenseur dans une résidence de standing, appartement T3 traversant en parfait état avec vues dégagées imprenables. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur une terrasse plein sud intime et sans aucun vis-à-vis, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres avec placards dont une plus petite pouvant être une chambre d'enfant ou un bureau, salle de bains, Wc indépendants.
Possibilité d'achat d'un garage double avec cave attenante en supplément.
Les plus : belle luminosité et vues dégagées dans toutes les pièces, terrasse à l'abris des regards, nombreux rangements, parfait état.

Mis à jour le 24/03/2025
  • Surface habitable :56.07 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :5
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 440 €
  • Exposition :Sud
  • Terrasse :oui
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :24/03/2025

Conditions de vente

Montant : 273 000 €

  • dont Prix de vente : 260 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 13 000 € (5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Bérengère FROGET

Office Notarial

Michel ROLLAND, Jean-Vincent VERIGNON, Laure PETIT-VERIGNON et Cécile ROLLAND notaires à Hyères (83)

8 PLACE DE LA REPUBLIQUE,
CS 40715,
83400 HYÈRES
N° SIRET : 31714485500010
N° SIREN : 317144855
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR86317144855
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
228
kWh/m2/an
42*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
42*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 100 €
et
1 550 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

83400 HYERES