AchatJoue Les ToursAppartement de 69 m²
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96 300 €
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Franck BOURIEAU
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Référence :
37011-2079

Achat : Appartement T4 - Joue Les Tours - Indre-et-Loire (37)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface Carrez
Surface Carrez
68 m²
Etage
Étage
2
Cave
Cave
Oui
Balcon
Balcon
Oui

Appartement type 4 - DEUX CHAMBRES - Situé au 2ème étage sans ascenseur et composé comme suit :
Une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier/buanderie, un salon séjour carrelé lumineux de 27 M² donnant sur un balcon exposé SUD sans vis à vis.
Côté nuit, deux chambres de 9,2 et 10, 5 M², une salle de bain, un WC et un cellier dressing.
Une troisième chambre peut être créée dans la pièce de vie.
Une cave complète l'ensemble. Chauffage collectif au sol.
Ravalement de façade voté et payé - Menuiseries Survitrage.
Proche des transport en commun, commerces de proximité et écoles.
A 5 Minutes des principaux accès routier
A propos de la copropriété :
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 342
Charges prévisionnelles annuelles : 2333 € incluant le chauffage.

Mis à jour le 07/04/2025
  • Surface habitable :69 m2
  • Ascenseur :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Terrasse :non
  • Date de mise à jour :07/04/2025

Conditions de vente

Montant : 96 300 €

  • dont Prix de vente : 90 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 6 300 € (7%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Franck BOURIEAU

Office Notarial

Marie MONMARCHE, Jean-Michel COQUEMA, Anne-Claire MARTEAU, Pierre JAMIN et Marion HAYÉ notaires à Joué-lès-Tours (37)

3 RUE DU PONT VOLANT,
BP 341,
37300 JOUÉ-LÈS-TOURS
N° SIRET : 77527257800029
N° SIREN : 775272578
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
269
kWh/m2/an
58*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
58*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 050 €
et
1 460 €
Année de référence des prix :
2024

Localisation du bien

37300 JOUE LES TOURS